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2024宁乡宇业 东方红郡户型配套 价值分析报告

整体概述

宇业 东方红郡楼盘位于宁乡宁乡宁乡市宁韶路与东城大道交汇处,由湖南宇尚置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4800元/平方米起(宇业 东方红郡桂园在售9#10#一梯两户建面113-123平住宅,9层和11层价格5500-6200元/平。紫薇园在售5#6#建面约107-111.126平毛坯住宅,价格4800-5300元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宇业 东方红郡楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    4800元/㎡起

  • 周边新房均价

    5625元/㎡

  • 周边二手房均价

    6519元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅1卫

    宇业 东方红郡 平层户型·建面/77㎡

    在售

交通配套

7.2

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的宁乡东站站仅有147m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有50个幼儿园;15个小学,如宁乡市历经铺街道恒大实验小学、宁乡市玉潭街道南郊小学、玉潭镇南郊完全小学、历经铺街道东城小学、历经铺街道中心小学等;6个中学,如长郡沩东中学、长郡金洲新城中学、宁乡市梅花中学、宁乡市春城初级中学、紫金中学等。

  • 幼儿园数量
    50
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中宁乡市中医医院(旧院区)距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括宁乡万达广场、吾悦广场、天虹商场(宁乡店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    24
  • 商业
    14

小区规划

8

  • 2.40

  • 6000

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共2432个停车位,车位配比:1:0.9

  • 62

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    弘阳服务集团有限公司

宇业 东方红郡

宁乡 |

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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中指数据

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