2024宁乡金钟·美墅湾户型配套 价值分析报告
整体概述
金钟·美墅湾楼盘位于宁乡宁乡长沙市湘江新区金洲大道与外环路交汇处,由湖南金钟集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米(金钟·美墅湾23#25-28#在售建面约167-172平毛坯叠墅,总价150-230万元/套。1#3#在售建面约102-130平毛坯住宅,均价5500元/平,1#所剩房源不多。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金钟·美墅湾楼盘价值评分为8.8分。
当前,金钟·美墅湾价格为5500.00元/平方米(金钟·美墅湾23#25-28#在售建面约167-172平毛坯叠墅,总价150-230万元/套。1#3#在售建面约102-130平毛坯住宅,均价5500元/平,1#所剩房源不多。),较本区域二手项目均价低64.7%,金钟·美墅湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5500元/㎡
周边新房均价
5500元/㎡
周边二手房均价
15599元/㎡
3室2厅2卫金钟·美墅湾 平层户型·建面/105㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫金钟·美墅湾 平层户型·建面/118㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫金钟·美墅湾 平层户型·建面/130㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅4卫金钟·美墅湾 平层户型·建面/167㎡
待售 全明格局户型方正
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周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有5个幼儿园;4个小学:东山湾小学、光明小学、白箬铺镇仁和完小、宁乡高新区望龙小学;3个中学:长沙市珺琟学校、宁乡碧桂园学校、长沙市珺琟高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个购物中心时代·奥特莱斯·长沙,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅1.8km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
616
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共707个停车位
- 楼栋数
24
- 物业费
- 物业公司
金钟物业
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.6 - 交通配套
6.6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:金钟·美墅湾,楼盘地址为,想了解更多有关金钟·美墅湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注金钟·美墅湾楼盘!